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廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況調(diào)查（企業(yè)）

尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人：

    您好！為全面了解2026年開(kāi)年房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和市場(chǎng)情況，特開(kāi)展此次調(diào)研。問(wèn)卷數(shù)據(jù)僅用于內(nèi)部統(tǒng)計(jì)分析，請(qǐng)您放心填寫(xiě)。感謝您抽出寶貴時(shí)間！

1. 企業(yè)名稱(chēng):
2. 聯(lián)系人：
3. 聯(lián)系電話(huà)：
一、基本情況
4. 貴企業(yè)是否為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司
5. 貴企業(yè)所屬地市:
6. 貴企業(yè)主要項(xiàng)目所在地方:
7. 貴企業(yè)性質(zhì)為：
8. 貴企業(yè)規(guī)模為：
9. 貴企業(yè)主力產(chǎn)品類(lèi)型為：
10. 貴企業(yè)去化效果最好的產(chǎn)品類(lèi)型是：
11. 2026年1-2月，貴企業(yè)下列數(shù)據(jù)同比變化幅度為：
  • 增長(zhǎng)30%以上
  • 增長(zhǎng)10%-30%
  • 增長(zhǎng)10%以?xún)?nèi)
  • 基本持平
  • 下降10%以?xún)?nèi)
  • 下降10%-30%
  • 下降30%以上
商品房銷(xiāo)售金額
商品房銷(xiāo)售面積
其中：非住宅類(lèi)商品房銷(xiāo)售面積
12. 2026年1-2月，貴企業(yè)商品房銷(xiāo)售均價(jià)同比變化：
13. 春節(jié)期間，貴房企主要通過(guò)哪些措施促銷(xiāo):
14. 一季度以來(lái)采取的促銷(xiāo)策略，是否能夠達(dá)成預(yù)期目標(biāo):
15. 貴企業(yè)認(rèn)為拉動(dòng)1-2月商品房銷(xiāo)售的積極因素有：
16. 貴企業(yè)認(rèn)為制約1-2月商品房銷(xiāo)售的消極因素有：
三、投資意愿
17. 貴企業(yè)2026年1-2月房地產(chǎn)投資同比變化:
18. 針對(duì)當(dāng)前施工及市場(chǎng)環(huán)境，貴企業(yè)在建項(xiàng)目采取的策略是:
19. 貴企業(yè)當(dāng)前土地儲(chǔ)備可支持開(kāi)發(fā)年限約為:
20. 貴企業(yè)當(dāng)前及短期內(nèi)在廣東拿地意愿：
21. 貴企業(yè)2026年1-2月與去年同期相比，拿地?cái)?shù)量變化:
22. 貴企業(yè)認(rèn)為當(dāng)前影響房地產(chǎn)投資決策的主要因素是：
23. 貴企業(yè)預(yù)計(jì)廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模：
  • 大幅下降
  • 輕微下降
  • 基本持平
  • 輕微增加
  • 大幅增加
2026年一季度同比
2026年全年同比
四、去庫(kù)存情況
24. 貴企業(yè)廣東省內(nèi)商品房項(xiàng)目整體去化周期約為：
25. 導(dǎo)致貴企業(yè)庫(kù)存消化周期長(zhǎng)的主要因素有哪些?
26. 貴企業(yè)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)（專(zhuān)項(xiàng)債資金用于收購(gòu)?fù)恋?、存量房）相關(guān)政策有無(wú)了解或參與?
27. 若有了解或參與收儲(chǔ)，當(dāng)前收購(gòu)價(jià)格一般能達(dá)到購(gòu)入價(jià)的:
28. 貴企業(yè)對(duì)當(dāng)前專(zhuān)項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備、收購(gòu)存量房政策等的評(píng)價(jià)?
29. 貴企業(yè)認(rèn)為現(xiàn)行專(zhuān)項(xiàng)債收儲(chǔ)機(jī)制主要存在什么問(wèn)題（多選）
五、資金情況
30. 貴企業(yè)目前的利潤(rùn)狀況如何：
31. 貴企業(yè)當(dāng)前資金鏈狀況:
32. 未來(lái)半年內(nèi)，貴企業(yè)到期債務(wù)的償債資金準(zhǔn)備情況如何?
33. 與原計(jì)劃相比，貴企業(yè)哪些資金來(lái)源渠道受到的影響較大
34. 以上渠道獲取資金過(guò)程中存在哪些主要制約因素:
35. 最新房地產(chǎn)政策對(duì)已納入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”的項(xiàng)目，符合條件的貸款，展期可延長(zhǎng)，該政策對(duì)企業(yè)債務(wù)壓力緩解效果如何:
36. 若政策效果一般，貴企業(yè)認(rèn)為政策主要的不足和制約因素有哪些:
六、市場(chǎng)預(yù)期
37. 貴企業(yè)預(yù)期當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)何時(shí)才能回暖？
38. 貴企業(yè)預(yù)計(jì)本地區(qū)商品房銷(xiāo)量同比
  • 明顯回升
  • 小幅回升
  • 保持平穩(wěn)
  • 小幅下滑
  • 明顯下滑
2026年一季度
 其中：住宅類(lèi)
 其中：非住宅類(lèi)
2026年全年
  其中：住宅類(lèi)
  其中：非住宅類(lèi)
39. 貴企業(yè)預(yù)計(jì)本地區(qū)2026年房?jī)r(jià)走勢(shì)同比將：
  • 明顯上漲
  • 小幅上漲
  • 平穩(wěn)波動(dòng)
  • 小幅下跌
  • 明顯下跌
2026年一季度
2026年全年
40. 貴企業(yè)希望2026年廣東在房地產(chǎn)領(lǐng)域出臺(tái)什么樣的支持政策：
41. 貴企業(yè)2026年在粵核心經(jīng)營(yíng)策略為：
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