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購房客戶需求調(diào)查問卷(顧問端)
為了提供更精準(zhǔn)的購房服務(wù),優(yōu)化商圈匹配效率,個人信息需嚴(yán)格保密。請根據(jù)您的實際情況填寫以下內(nèi)容。
1. 基本信息
姓名:
聯(lián)系方式:
2. 性別
男
女
3. 年齡
25歲以下
26-35歲
36-45歲
46歲以上
4. 是否滬籍
是
否
5. 職業(yè)類型
企業(yè)職員
公務(wù)員/事業(yè)單位/國企
自由職業(yè)者
其他
6. 其他職業(yè)類型
7. 購房居住結(jié)構(gòu)
單身獨居
已婚未育
兩代人家庭(年輕人 孩子)
兩代人家庭(老人 年輕人)
三代人家庭以上(老人 年輕人 孩子)
8. 購房決策方式
單獨決策
家庭決策
9. 名下房產(chǎn)套數(shù)
1
2
3
10. 未來是否考慮置換
是
否
11. 計劃購房時間
不明確
明確
12. 預(yù)計購房時間節(jié)點
13. 購房目的
剛需自住
改善
投資
子女教育
養(yǎng)老
其他
14. 其他購房目的
15. 預(yù)算范圍
300萬以下
300-500萬
500-800萬
800-1200萬
1200萬以上
16. 付款方式
全款
商業(yè)貸款
公積金貸款
組合貸款
17. 戶型需求
一室
兩室
三室
四室
五室
五室及以上
18. 意向面積
60以下
60-80
80-90
90-100
100-110
110-120
120-130
130-144
>144
19. 意向購房房齡
新房
二手房(<5年)
二手房(5-10年)
二手房(10-20年)
二手房(20-30年)
二手房(>30年)
20. 意向地段
內(nèi)環(huán)內(nèi)
內(nèi)環(huán)至中環(huán)
中環(huán)至外環(huán)
外環(huán)外
其他
21. 其他意向地段
22. 裝修偏好
毛坯房(自主設(shè)計)
簡裝(基礎(chǔ)硬裝)
精裝(拎包入?。?/label>
23. 可接受房屋屬性
商品房
動遷房
老公房
24. 電梯需求
有電梯
無電梯
三、購房配套需求
25. 地段關(guān)注因素(按重要性排序)
交通便利
學(xué)區(qū)資源
商業(yè)配套
醫(yī)療設(shè)施
產(chǎn)業(yè)發(fā)展
居住品質(zhì)
[交通便利]
26. 通勤地點及期望通勤時間:___(地點),___(時間)
27. 期望通勤時間
30min以內(nèi)
30-45min
45-60min
60-90min
90min以上
無固定時間地點
28. 日常主要出行方式
自駕
打車
地鐵
公交
騎行
步行
[學(xué)區(qū)資源]
29. 是否關(guān)注學(xué)區(qū)資源
關(guān)注
不關(guān)注
30. 關(guān)注的學(xué)段
小學(xué)
初中
高中
不了解
31. 是否有意向做學(xué)區(qū)規(guī)劃
有意向
不需要
32. 子女是否滬籍
是
否
33. 子女所處學(xué)段
小學(xué)之前
小學(xué)
初中
34. 子女出生年月
35. 子女小學(xué)具體年級
36. 子女初中具體年級
37. 子女目前就讀地區(qū)
[商業(yè)配套]
38. 商業(yè)設(shè)施偏好
沿街商鋪更重要
商場更重要
商場和商鋪均有最佳
不看重商業(yè)配套
39. 傾向的商場類型
奢侈品為主、奢華風(fēng)格的購物商場(如恒隆、國金IFC)
品質(zhì)購物、更綜合的購物中心(如大悅城、萬象城)
生活、休閑為主的購物中心(如萬達(dá))
滿足生活采買、一日三餐的小型社區(qū)商場(如某生活廣場)
[醫(yī)療設(shè)施]
40. 是否需要定期/長期去特定醫(yī)院或?qū)?漆t(yī)院
需要去特定醫(yī)院
需要去某類??漆t(yī)院
不需要
41. 特定醫(yī)院名稱
42. 專科醫(yī)院類型
43. 前往目標(biāo)醫(yī)院可接受最長時間
15min
30min
45min
1h及以上
[產(chǎn)業(yè)發(fā)展]
44. 對周邊產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃的傾向
我希望周邊有/未來有產(chǎn)業(yè)園
我不希望周邊有/未來有產(chǎn)業(yè)園
我不在乎周邊是否有產(chǎn)業(yè)園
[居住品質(zhì)]
45. 對老人和兒童頤養(yǎng)服務(wù)的需求
養(yǎng)老機構(gòu)
居家養(yǎng)老服務(wù)
托育機構(gòu)
兒童活動場所
46. 重要的生活習(xí)慣
逛公園
健身活動
圖書館借閱
文化活動
47. 其他重要生活習(xí)慣
四、購房決策因素
48. 購房時的主要顧慮因素
貸款壓力
房屋質(zhì)量
產(chǎn)權(quán)風(fēng)險
交房時間
政策變動
49. 其他購房顧慮因素
50. 購房時其他未覆蓋的要求和影響因素
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